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Rua Croata, 820 — Cobertura 122m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua Croata, 820 · Vila Ipojuca, São Paulo
Cód. FL1758926
2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
122 m²
Área privativa
2014
Ano
Venda
R$ 1.600.000
Condomínio R$ 1.600
IPTU R$ 900
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Area Servico
✓Cozinha
✓Sacada com Churrasqueira
✓Sala Jantar
✓Sala T V
Sobre o imóvel
Cobertura com ambientes bem distribuídos, incluindo sala de jantar, sala de TV, cozinha e sacada com churrasqueira. Ideal para momentos de descontração e conforto.
O condomínio
No Condomínio Essencis Alto da Lap.
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Interfone
🐾Espaço pet
🧺Lavanderia
🛗Elevador
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Vila Ipojuca.
Transporte por perto
🚇Vila MadalenaMetrô · 2.0 km · ~24 min a pé🚇Água BrancaMetrô · 2.4 km · ~31 min a pé🚇SESC-PompeiaMetrô · 2.5 km · ~31 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Essencis Alto da Lap
Preço e valorização no Essencis Alto da Lap
No Essencis Alto da Lap, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.087 em 2017 para R$ 9.439 em 2025 — valorização de +55% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2017 a 2025
+55%
≈ +5,6% ao ano · R$/m² útil estimado
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