Condomínio Neo Vila Carrao — Rua Rego Barros, 375, Aricanduva
Rua Rego Barros, 375 · Aricanduva · São Paulo
Sobre o Condomínio Neo Vila Carrao
O Condomínio Neo Vila Carrao fica em Aricanduva, São Paulo, na Rua Rego Barros, 375. É um endereço de alta procura: 9 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Neo Vila Carrao. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com academia, aceita pets, recreação, cameras de seguranca, churrasqueira, elevador, piscina, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aricanduva, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Neo Vila Carrao?
O Condomínio Neo Vila Carrao é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Neo Vila Carrao
No Condomínio Neo Vila Carrao, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.416 em 2017 para R$ 6.145 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Neo Vila Carrao
189 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 335.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 320.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 270.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 380.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 260.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 189 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Neo Vila Carrao?
O Condomínio Neo Vila Carrao é muito procurado — 9 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Neo Vila Carrao
O Condomínio Neo Vila Carrao tem procura?
Sim. Foram 9 imóveis vendidos no Condomínio Neo Vila Carrao nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aricanduva.
Quais as comodidades do Condomínio Neo Vila Carrao?
O condomínio conta com academia, aceita pets, recreação, cameras de seguranca, churrasqueira, elevador, piscina, playground.