Residencial Farnesio — Rua Alexandre Farnesio, 58, Aricanduva
Rua Alexandre Farnesio, 58 · Aricanduva · São Paulo
Sobre o Residencial Farnesio
O Residencial Farnesio fica em Aricanduva, São Paulo, na Rua Alexandre Farnesio, 58. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Farnesio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Aricanduva, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Farnesio?
O Residencial Farnesio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Farnesio
No Residencial Farnesio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.366 em 2022 para R$ 7.126 em 2026 — valorização de +33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Farnesio
6 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2022 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 88 m² | ~55 m² | R$ 360.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 280.000 |
| set/2023 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 101.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 185.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 163.022 |
| fev/2022 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 165.000 |
Mostrando as 6 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Farnesio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Farnesio
O Residencial Farnesio tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Farnesio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Aricanduva.
Quais as comodidades do Residencial Farnesio?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, condominio fechado.