Condomínio Led Barra Funda — Rua Marquês de São Vicente, 1619, Barra Funda
Rua Marquês de São Vicente, 1619 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Led Barra Funda
O Condomínio Led Barra Funda fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Marquês de São Vicente, 1619. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar e de 35 a 68 m². Para comprar, os valores começam em R$ 320.000 (mediana de R$ 485.000).
Apartamentos à venda no Condomínio Led Barra Funda
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Led Barra Funda
No Condomínio Led Barra Funda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.969 em 2018 para R$ 5.987 em 2021 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Led Barra Funda
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e abr/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2021 | Comercial | 75 m² | ~47 m² | R$ 245.000 |
| jan/2021 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 298.000 |
| jan/2021 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 222.081 |
| jan/2021 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 274.683 |
| jan/2021 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 317.723 |
| dez/2020 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 210.390 |
| dez/2020 | Comercial | 74 m² | ~46 m² | R$ 297.508 |
| dez/2020 | Comercial | 130 m² | ~81 m² | R$ 518.631 |
| nov/2020 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 312.262 |
| nov/2020 | Comercial | 72 m² | ~45 m² | R$ 285.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Led Barra Funda
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Led Barra Funda?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Led Barra Funda, em Barra Funda.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Led Barra Funda?
Os imóveis à venda no Condomínio Led Barra Funda partem de R$ 320.000, com mediana de R$ 485.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.