Condomínio Sao Geraldo — Rua Lavradio, 197, Barra Funda
Rua Lavradio, 197 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Geraldo
O Condomínio Sao Geraldo fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Lavradio, 197. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Geraldo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Geraldo?
O Condomínio Sao Geraldo é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Geraldo
No Condomínio Sao Geraldo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.982 em 2017 para R$ 7.766 em 2026 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Geraldo
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 240.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 313.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 319.500 |
| nov/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 260.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 295.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 260.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 300.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 280.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 130.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 328.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Geraldo
O Condomínio Sao Geraldo tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Sao Geraldo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.