Condomínio Tropical — Travessa Camarajibe, 262, Barra Funda
Travessa Camarajibe, 262 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Tropical
O Condomínio Tropical fica em Barra Funda, São Paulo, na Travessa Camarajibe, 262. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tropical. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portaria 24h, gerador, solario, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, guarita blindada.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Tropical?
O Condomínio Tropical é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tropical
No Condomínio Tropical, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.600 em 2017 para R$ 7.200 em 2025 — valorização de -5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Tropical
61 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 220.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 250.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 530.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 280.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 290.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 100.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 220.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 185.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 61 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Tropical?
O Condomínio Tropical é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tropical
O Condomínio Tropical tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Tropical nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Barra Funda.
Quais as comodidades do Condomínio Tropical?
O condomínio conta com portaria 24h, gerador, solario, aceita pets, circuito de seguranca, interfone, hall de entrada, guarita blindada.