Condomínio Anajas — Rua Treze de Maio, 1572, Bela Vista
Rua Treze de Maio, 1572 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Anajas
O Condomínio Anajas fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Treze de Maio, 1572. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Anajas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Anajas?
O Condomínio Anajas é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Anajas
No Condomínio Anajas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.729 em 2018 para R$ 9.974 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Anajas
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 198.845 |
| set/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 360.800 |
| jun/2025 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 470.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 590.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 300.000 |
| set/2021 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 498.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 450.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 330.000 |
| ago/2018 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 230.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Anajas
O Condomínio Anajas tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Anajas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.