Condomínio Araguaia — Rua Francisca Miquelina, 261, Bela Vista
Rua Francisca Miquelina, 261 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Araguaia
O Condomínio Araguaia fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Francisca Miquelina, 261. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Araguaia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Araguaia?
O Condomínio Araguaia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Araguaia
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Araguaia
No Condomínio Araguaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.100 em 2020 para R$ 6.671 em 2022 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Araguaia
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2011 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 230.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 270.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 235.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 220.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 235.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 208.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 200.000 |
| ago/2016 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 220.000 |
| abr/2014 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 250.000 |
| dez/2011 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 100.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Araguaia?
O Condomínio Araguaia é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Araguaia
O Condomínio Araguaia tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Araguaia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Araguaia?
O condomínio conta com interfone, elevador.