Condomínio Comendador Cardia — Rua Francisca Miquelina, 197, Bela Vista
Rua Francisca Miquelina, 197 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Comendador Cardia
O Condomínio Comendador Cardia fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Francisca Miquelina, 197. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Comendador Cardia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Comendador Cardia?
O Condomínio Comendador Cardia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Comendador Cardia
No Condomínio Comendador Cardia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.279 em 2018 para R$ 10.273 em 2024 — valorização de +24% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Comendador Cardia
39 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 300.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 56 m² | ~35 m² | R$ 350.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 317.912 |
| ago/2023 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 136.812 |
| jun/2023 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 270.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 50 m² | ~31 m² | R$ 290.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 200.000 |
| out/2021 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 190.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 310.000 |
| mar/2020 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 245.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 39 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Comendador Cardia é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Comendador Cardia
O Condomínio Comendador Cardia tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Comendador Cardia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Comendador Cardia?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador, portaria 24h.