Condomínio Condessa de Avanhandava — Rua Avanhandava, 358, Bela Vista
Rua Avanhandava, 358 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Condessa de Avanhandava
O Condomínio Condessa de Avanhandava fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Avanhandava, 358. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Condessa de Avanhandava. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Condessa de Avanhandava?
O Condomínio Condessa de Avanhandava é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Condessa de Avanhandava
No Condomínio Condessa de Avanhandava, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.974 em 2021 para R$ 8.226 em 2026 — valorização de +3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Condessa de Avanhandava
17 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 255.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 315.000 |
| out/2023 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 280.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 260.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 185.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 315.000 |
| set/2017 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 158.052 |
| out/2015 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 141.006 |
| jun/2015 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 138.674 |
| out/2011 | Apartamento | 45 m² | ~28 m² | R$ 135.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 17 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Condessa de Avanhandava
O Condomínio Condessa de Avanhandava tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Condessa de Avanhandava nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.