Condomínio Danubio — Rua Avanhandava, 459, Bela Vista
Rua Avanhandava, 459 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Danubio
O Condomínio Danubio fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Avanhandava, 459. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Danubio. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Danubio?
O Condomínio Danubio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Danubio
No Condomínio Danubio, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.547 em 2017 para R$ 8.474 em 2025 — valorização de +86% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Danubio
125 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2007 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 176.232 |
| ago/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 245.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 155.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 30 m² | ~19 m² | R$ 110.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 135.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 230.000 |
| set/2024 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 170.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 27 m² | ~17 m² | R$ 165.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 150.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 234.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 125 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Danubio é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Danubio
O Condomínio Danubio tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Danubio nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Danubio?
O condomínio conta com aceita pets.