Ed.barao de Aiuruoca — Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 712, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 712 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Ed.barao de Aiuruoca
O Ed.barao de Aiuruoca fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 712. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.barao de Aiuruoca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.barao de Aiuruoca?
O Ed.barao de Aiuruoca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Ed.barao de Aiuruoca
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Ed.barao de Aiuruoca
No Ed.barao de Aiuruoca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.879 em 2017 para R$ 9.739 em 2025 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.barao de Aiuruoca
70 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 650.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 650.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 640.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 510.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 750.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 660.000 |
| set/2024 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 650.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 520.000 |
| out/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 600.000 |
| set/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 610.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 70 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.barao de Aiuruoca?
O Ed.barao de Aiuruoca é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.barao de Aiuruoca
O Ed.barao de Aiuruoca tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Ed.barao de Aiuruoca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.