Condomínio Fercoli — Rua Genebra, 118, Bela Vista
Rua Genebra, 118 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Fercoli
O Condomínio Fercoli fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Genebra, 118. O prédio tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2008 a jan/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fercoli. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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O Condomínio Fercoli tem 20 vendas registradas entre out/2008 e jan/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fercoli
No Condomínio Fercoli, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.311 em 2017 para R$ 9.258 em 2024 — valorização de +47% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fercoli
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2008 e jan/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 470.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 288.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 220.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 255.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 120.000 |
| set/2019 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 190.000 |
| dez/2018 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 230.000 |
| dez/2017 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 180.000 |
| set/2017 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 105.000 |
| mar/2017 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 186.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fercoli
Quantas vendas o Condomínio Fercoli já teve?
O Condomínio Fercoli tem 20 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2008 a jan/2025.