Condomínio Grande Avenida — Avenida Paulista, 1754, Bela Vista
Avenida Paulista, 1754 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Grande Avenida
O Condomínio Grande Avenida fica em Bela Vista, São Paulo, na Avenida Paulista, 1754. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Grande Avenida. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Grande Avenida?
O Condomínio Grande Avenida é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Grande Avenida
No Condomínio Grande Avenida, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.874 em 2017 para R$ 14.742 em 2026 — valorização de +6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Grande Avenida
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 450.000 |
| mai/2026 | Comercial | 93 m² | ~58 m² | R$ 850.000 |
| mai/2026 | Comercial | 93 m² | ~58 m² | R$ 850.000 |
| mai/2026 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 600.000 |
| mai/2026 | Comercial | 59 m² | ~37 m² | R$ 550.000 |
| mai/2026 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 600.000 |
| mai/2026 | Comercial | 93 m² | ~58 m² | R$ 850.000 |
| mai/2026 | Comercial | 93 m² | ~58 m² | R$ 850.000 |
| mai/2026 | Comercial | 46 m² | ~29 m² | R$ 450.000 |
| ago/2025 | Comercial | 317 m² | ~197 m² | R$ 1.530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Grande Avenida
O Condomínio Grande Avenida tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Grande Avenida nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.