Condomínio La Fontaine — Rua Dos Franceses, 498, Bela Vista
Rua Dos Franceses, 498 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio La Fontaine
O Condomínio La Fontaine fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Dos Franceses, 498. É um endereço de alta procura: 22 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio La Fontaine. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, praca.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio La Fontaine?
O Condomínio La Fontaine é muito procurado — 22 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio La Fontaine
No Condomínio La Fontaine, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.032 em 2017 para R$ 13.110 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio La Fontaine
256 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 1.050.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.313.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 970.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 756.187 |
| mai/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.300.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 870.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 1.025.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 1.025.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.220.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 99 m² | ~61 m² | R$ 1.147.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 256 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio La Fontaine?
O Condomínio La Fontaine é muito procurado — 22 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio La Fontaine
O Condomínio La Fontaine tem procura?
Sim. Foram 22 imóveis vendidos no Condomínio La Fontaine nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio La Fontaine?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, espaço gourmet, salão de jogos, lavanderia, salão de festas, praca.