Condomínio Lago Azul — Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Lago Azul
O Condomínio Lago Azul fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lago Azul. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lago Azul?
O Condomínio Lago Azul é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lago Azul
No Condomínio Lago Azul, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.494 em 2021 para R$ 17.244 em 2026 — valorização de +82% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lago Azul
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 987.434 |
| dez/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 1.500.000 |
| set/2025 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.130.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 1.500.000 |
| out/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 176 m² | ~109 m² | R$ 2.025.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 533.334 |
| set/2021 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 950.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 1.960.000 |
| mar/2018 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 642.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lago Azul
O Condomínio Lago Azul tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Lago Azul nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.