Condomínio Lucia — Rua Martiniano de Carvalho, 612, Bela Vista
Rua Martiniano de Carvalho, 612 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Lucia
O Condomínio Lucia fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Martiniano de Carvalho, 612. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Lucia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, recreação, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Lucia?
O Condomínio Lucia é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Lucia
No Condomínio Lucia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.224 em 2018 para R$ 11.950 em 2026 — valorização de +65% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Lucia
25 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.420.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.430.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.558.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 1.137.474 |
| fev/2025 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 820.000 |
| set/2024 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 880.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.178.000 |
| set/2021 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 1.250.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 193 m² | ~120 m² | R$ 800.000 |
| out/2020 | Apartamento | 192 m² | ~119 m² | R$ 991.255 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 25 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Lucia é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Lucia
O Condomínio Lucia tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Lucia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Lucia?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, hall de entrada, recreação, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador.