Condomínio Maria Paula — Rua Maria Paula, 161, Bela Vista
Rua Maria Paula, 161 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Maria Paula
O Condomínio Maria Paula fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Maria Paula, 161. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Maria Paula. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Maria Paula?
O Condomínio Maria Paula é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Maria Paula
No Condomínio Maria Paula, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.518 em 2020 para R$ 6.111 em 2023 — valorização de -6% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Maria Paula
20 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 310.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 170.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 160.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 300.000 |
| set/2022 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 213.000 |
| out/2021 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 290.000 |
| out/2021 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 235.000 |
| out/2020 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 270.000 |
| set/2020 | Apartamento | 42 m² | ~26 m² | R$ 165.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 200.512 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 20 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Maria Paula é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Maria Paula
O Condomínio Maria Paula tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Maria Paula nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Maria Paula?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.