Condomínio Marques de Braganca e Piracaia — Rua Joao Juliao, 296, Bela Vista
Rua Joao Juliao, 296 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Marques de Braganca e Piracaia
O Condomínio Marques de Braganca e Piracaia fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Joao Juliao, 296. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marques de Braganca e Piracaia. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, salão de festas, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marques de Braganca e Piracaia?
O Condomínio Marques de Braganca e Piracaia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Marques de Braganca e Piracaia
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Marques de Braganca e Piracaia
No Condomínio Marques de Braganca e Piracaia, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.808 em 2017 para R$ 10.645 em 2025 — valorização de +9% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marques de Braganca e Piracaia
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 680.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 846.000 |
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 693.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 536.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 600.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 660.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 630.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 820.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 800.000 |
| fev/2023 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 600.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Marques de Braganca e Piracaia?
O Condomínio Marques de Braganca e Piracaia é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marques de Braganca e Piracaia
O Condomínio Marques de Braganca e Piracaia tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Marques de Braganca e Piracaia nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Marques de Braganca e Piracaia?
O condomínio conta com interfone, salão de festas, elevador.