Condomínio Mobi One Frei Caneca — Rua Avanhandava, 472, Bela Vista
Rua Avanhandava, 472 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Mobi One Frei Caneca
O Condomínio Mobi One Frei Caneca fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Avanhandava, 472. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mobi One Frei Caneca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Mobi One Frei Caneca?
O Condomínio Mobi One Frei Caneca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Mobi One Frei Caneca
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Mobi One Frei Caneca
No Condomínio Mobi One Frei Caneca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.348 em 2021 para R$ 7.094 em 2025 — valorização de -31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mobi One Frei Caneca
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2021 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 190.586 |
| set/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 98.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 304.000 |
| nov/2024 | Comercial | 213 m² | ~132 m² | R$ 1.283.850 |
| set/2024 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 260.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 435.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 310.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 191.032 |
| fev/2024 | Apartamento | 31 m² | ~19 m² | R$ 335.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Mobi One Frei Caneca?
O Condomínio Mobi One Frei Caneca é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mobi One Frei Caneca
O Condomínio Mobi One Frei Caneca tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Mobi One Frei Caneca nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.