Condomínio Narayana — Rua Artur Prado, 404, Bela Vista
Rua Artur Prado, 404 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Narayana
O Condomínio Narayana fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Artur Prado, 404. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Narayana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Narayana?
O Condomínio Narayana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Narayana
No Condomínio Narayana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.765 em 2020 para R$ 7.079 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Narayana
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2025 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 905.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 942.441 |
| abr/2023 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.340.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 910.000 |
| nov/2020 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 930.000 |
| ago/2020 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 850.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 1.060.000 |
| dez/2016 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 820.000 |
| jul/2016 | Apartamento | 217 m² | ~135 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Narayana é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Narayana
O Condomínio Narayana tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Narayana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Narayana?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador, portaria 24h, academia.