Condomínio Rosa Conceição — Rua Martiniano de Carvalho, 880, Bela Vista
Rua Martiniano de Carvalho, 880 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Rosa Conceição
O Condomínio Rosa Conceição fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Martiniano de Carvalho, 880. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Rosa Conceição. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Rosa Conceição?
O Condomínio Rosa Conceição é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Rosa Conceição
No Condomínio Rosa Conceição, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.752 em 2019 para R$ 5.824 em 2026 — valorização de -33% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Rosa Conceição
34 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 300.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 720.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 560.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 670.500 |
| mar/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 609.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 600.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 425.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 440.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 400.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 585.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 34 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Rosa Conceição
O Condomínio Rosa Conceição tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Rosa Conceição nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.