Condomínio S.c. Pinhal — Avenida Paulista, 960, Bela Vista
Avenida Paulista, 960 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio S.c. Pinhal
O Condomínio S.c. Pinhal fica em Bela Vista, São Paulo, na Avenida Paulista, 960. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S.c. Pinhal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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O Condomínio S.c. Pinhal é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S.c. Pinhal
No Condomínio S.c. Pinhal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.013 em 2017 para R$ 14.906 em 2026 — valorização de +113% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S.c. Pinhal
81 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2003 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 239 m² | ~148 m² | R$ 1.700.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 1.410.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 770.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 124 m² | ~77 m² | R$ 1.262.500 |
| jul/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.075.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 900.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 1.080.000 |
| out/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 958.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 750.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 148 m² | ~92 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 81 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio S.c. Pinhal
O Condomínio S.c. Pinhal tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio S.c. Pinhal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.