Condomínio Sao Paulo — Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 142, Bela Vista
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 142 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo fica em Bela Vista, São Paulo, na Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 142. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Paulo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Paulo?
O Condomínio Sao Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Paulo
No Condomínio Sao Paulo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.155 em 2023 para R$ 6.515 em 2025 — valorização de -36% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Paulo
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 150.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 330.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 380.000 |
| out/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 441.800 |
| ago/2023 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 510.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 460.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 400.000 |
| abr/2018 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 420.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 254.779 |
| ago/2014 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 365.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Sao Paulo é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Paulo
O Condomínio Sao Paulo tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Sao Paulo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Sao Paulo?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, interfone, acessibilidade, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.