Condomínio Soul Paulista — Rua Paim, 285, Bela Vista
Rua Paim, 285 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Soul Paulista
O Condomínio Soul Paulista fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Paim, 285. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 43 m². Para comprar, os valores começam em R$ 480.000 (mediana de R$ 480.000). O condomínio conta com sala de reuniao, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.
Apartamentos à venda no Condomínio Soul Paulista
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Soul Paulista
No Condomínio Soul Paulista, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.092 em 2017 para R$ 10.115 em 2026 — valorização de +66% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Soul Paulista
97 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2016 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 439.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 375.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 440.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.000.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 470.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.012.000 |
| out/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.000.000 |
| out/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 555.000 |
| set/2025 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 360.000 |
| set/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 356.236 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 97 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Soul Paulista
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Soul Paulista?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Soul Paulista, em Bela Vista.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Soul Paulista?
Os imóveis à venda no Condomínio Soul Paulista partem de R$ 480.000, com mediana de R$ 480.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Soul Paulista?
O condomínio conta com sala de reuniao, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, coworking.