Condomínio Xiv Bis — Rua Paim, 235, Bela Vista
Rua Paim, 235 · Bela Vista · São Paulo
Sobre o Condomínio Xiv Bis
O Condomínio Xiv Bis fica em Bela Vista, São Paulo, na Rua Paim, 235. É um endereço de alta procura: 8 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Xiv Bis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bela Vista, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Xiv Bis?
O Condomínio Xiv Bis é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Xiv Bis
No Condomínio Xiv Bis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.531 em 2017 para R$ 6.827 em 2026 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Xiv Bis
106 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 219.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 125.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 120.000 |
| out/2025 | Apartamento | 81 m² | ~50 m² | R$ 300.000 |
| set/2025 | Apartamento | 67 m² | ~42 m² | R$ 90.000 |
| set/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 120.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 95 m² | ~59 m² | R$ 150.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 150.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 110.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 95.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 106 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Xiv Bis?
O Condomínio Xiv Bis é muito procurado — 8 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Xiv Bis
O Condomínio Xiv Bis tem procura?
Sim. Foram 8 imóveis vendidos no Condomínio Xiv Bis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bela Vista.
Quais as comodidades do Condomínio Xiv Bis?
O condomínio conta com aceita pets, lavanderia, condominio fechado, elevador, portaria 24h.