Condomínio Legitimo Eloy — Rua Eloi Cerqueira, 20, Belém
Rua Eloi Cerqueira, 20 · Belém · São Paulo
Sobre o Condomínio Legitimo Eloy
O Condomínio Legitimo Eloy fica em Belém, São Paulo, na Rua Eloi Cerqueira, 20. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Legitimo Eloy. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, cinema, churrasqueira, elevador, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belém, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Legitimo Eloy?
O Condomínio Legitimo Eloy é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Legitimo Eloy
No Condomínio Legitimo Eloy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.318 em 2019 para R$ 11.071 em 2025 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Legitimo Eloy
47 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2019 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 700.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 810.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 830.000 |
| set/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 775.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 800.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 740.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 695.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 760.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 144 m² | ~89 m² | R$ 520.000 |
| set/2022 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 47 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Legitimo Eloy é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Legitimo Eloy
O Condomínio Legitimo Eloy tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Legitimo Eloy nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belém.
Quais as comodidades do Condomínio Legitimo Eloy?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, cinema, churrasqueira, elevador, playground.