Condomínio Legítimo — Rua Julio de Castilhos, 925, Belém
Rua Julio de Castilhos, 925 · Belém · São Paulo
Sobre o Condomínio Legítimo
O Condomínio Legítimo fica em Belém, São Paulo, na Rua Julio de Castilhos, 925. O prédio tem 75 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Legítimo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Belém, São Paulo.
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O Condomínio Legítimo tem 75 vendas registradas entre nov/2010 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Legítimo
No Condomínio Legítimo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.626 em 2017 para R$ 8.758 em 2025 — valorização de +56% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Legítimo
75 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2010 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 950.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 918.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 900.000 |
| out/2024 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 905.000 |
| out/2024 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 875.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 840.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 850.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 850.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 172 m² | ~107 m² | R$ 837.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 568.665 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 75 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Legítimo
Quantas vendas o Condomínio Legítimo já teve?
O Condomínio Legítimo tem 75 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2010 a mai/2025.