Condomínio Workstation Belem — Avenida Alvaro Ramos, 896, Belém
Avenida Alvaro Ramos, 896 · Belém · São Paulo
Sobre o Condomínio Workstation Belem
O Condomínio Workstation Belem fica em Belém, São Paulo, na Avenida Alvaro Ramos, 896. É um endereço de alta procura: 10 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Workstation Belem. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Belém, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Workstation Belem?
O Condomínio Workstation Belem é muito procurado — 10 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Workstation Belem
No Condomínio Workstation Belem, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.140 em 2023 para R$ 7.244 em 2025 — valorização de -11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Workstation Belem
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2023 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Comercial | 62 m² | ~38 m² | R$ 270.000 |
| dez/2025 | Comercial | 63 m² | ~39 m² | R$ 280.000 |
| dez/2025 | Comercial | 63 m² | ~39 m² | R$ 166.000 |
| dez/2025 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 166.000 |
| dez/2025 | Comercial | 56 m² | ~35 m² | R$ 166.000 |
| dez/2025 | Comercial | 63 m² | ~39 m² | R$ 166.000 |
Mostrando as 6 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Workstation Belem
O Condomínio Workstation Belem tem procura?
Sim. Foram 10 imóveis vendidos no Condomínio Workstation Belem nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belém.