Condomínio Alvorada — Rua Martim Afonso, 214, Belenzinho
Rua Martim Afonso, 214 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada fica em Belenzinho, São Paulo, na Rua Martim Afonso, 214. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alvorada
No Condomínio Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.061 em 2017 para R$ 6.542 em 2026 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alvorada
51 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2008 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 405.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 100.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 400.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 390.000 |
| out/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 420.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 380.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 322.500 |
| fev/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 380.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 277.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 51 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Alvorada?
O Condomínio Alvorada é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Alvorada nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belenzinho.
Quais as comodidades do Condomínio Alvorada?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, portao eletronico, interfone, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira.