Ed.vera Ii Bloco B — Vila Passos, 82, Belenzinho
Vila Passos, 82 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Ed.vera Ii Bloco B
O Ed.vera Ii Bloco B fica em Belenzinho, São Paulo, na Vila Passos, 82. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.vera Ii Bloco B. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.vera Ii Bloco B?
O Ed.vera Ii Bloco B é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.vera Ii Bloco B
No Ed.vera Ii Bloco B, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.771 em 2017 para R$ 6.740 em 2025 — valorização de +79% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.vera Ii Bloco B
59 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2008 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 1.000.000 |
| set/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 800.000 |
| set/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 830.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 600.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 850.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 775.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 930.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 700.000 |
| out/2023 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 500.000 |
| out/2023 | Apartamento | 201 m² | ~125 m² | R$ 486.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 59 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Ed.vera Ii Bloco B?
O Ed.vera Ii Bloco B é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.vera Ii Bloco B
O Ed.vera Ii Bloco B tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Ed.vera Ii Bloco B nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belenzinho.
Quais as comodidades do Ed.vera Ii Bloco B?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, quadra, interfone, lavanderia, salão de festas, churrasqueira, elevador.