Condomínio Fatima Tp Iii — Avenida Alvaro Ramos, 183, Belenzinho
Avenida Alvaro Ramos, 183 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Fatima Tp Iii
O Condomínio Fatima Tp Iii fica em Belenzinho, São Paulo, na Avenida Alvaro Ramos, 183. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Fatima Tp Iii. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Fatima Tp Iii?
O Condomínio Fatima Tp Iii é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Fatima Tp Iii
No Condomínio Fatima Tp Iii, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.495 em 2017 para R$ 7.937 em 2026 — valorização de +44% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Fatima Tp Iii
125 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 700.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 640.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 840.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 710.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 400.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 590.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 588 m² | ~365 m² | R$ 1.050.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 610.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 125 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Fatima Tp Iii
O Condomínio Fatima Tp Iii tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Fatima Tp Iii nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belenzinho.