Condomínio Jardim Dampezzo — Vila Passos, 249, Belenzinho
Vila Passos, 249 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Jardim Dampezzo
O Condomínio Jardim Dampezzo fica em Belenzinho, São Paulo, na Vila Passos, 249. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Jardim Dampezzo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Jardim Dampezzo?
O Condomínio Jardim Dampezzo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Jardim Dampezzo
No Condomínio Jardim Dampezzo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.474 em 2017 para R$ 7.452 em 2025 — valorização de +67% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Jardim Dampezzo
35 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 720.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 750.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 730.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 182 m² | ~113 m² | R$ 700.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 850.000 |
| out/2024 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 670.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 517.500 |
| jun/2024 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 500.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 162 m² | ~100 m² | R$ 310.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 158 m² | ~98 m² | R$ 580.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 35 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Jardim Dampezzo é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Jardim Dampezzo
O Condomínio Jardim Dampezzo tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Jardim Dampezzo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belenzinho.
Quais as comodidades do Condomínio Jardim Dampezzo?
O condomínio conta com zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, cameras de seguranca, piscina.