Residencial Primavera — Rua Silva Jardim, 133, Belenzinho
Rua Silva Jardim, 133 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Residencial Primavera
O Residencial Primavera fica em Belenzinho, São Paulo, na Rua Silva Jardim, 133. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Primavera. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Residencial Primavera?
O Residencial Primavera é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Primavera
No Residencial Primavera, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.710 em 2021 para R$ 6.000 em 2025 — valorização de +5% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Primavera
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2008 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 540.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 475.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 465.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 456.000 |
| out/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 408.900 |
| mar/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 400.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 405.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 430.000 |
| out/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 450.000 |
| set/2023 | Apartamento | 125 m² | ~78 m² | R$ 470.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Primavera
O Residencial Primavera tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Residencial Primavera nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belenzinho.