Condomínio Sguardo/belenzinho — Rua Martim Afonso, 137, Belenzinho
Rua Martim Afonso, 137 · Belenzinho · São Paulo
Sobre o Condomínio Sguardo/belenzinho
O Condomínio Sguardo/belenzinho fica em Belenzinho, São Paulo, na Rua Martim Afonso, 137. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sguardo/belenzinho. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, guarita blindada, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Belenzinho, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sguardo/belenzinho?
O Condomínio Sguardo/belenzinho é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sguardo/belenzinho
No Condomínio Sguardo/belenzinho, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.015 em 2018 para R$ 5.865 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sguardo/belenzinho
65 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 373.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 285.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 330.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 120.000 |
| out/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 350.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 268.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 370.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 340.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 220.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 65 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Sguardo/belenzinho é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sguardo/belenzinho
O Condomínio Sguardo/belenzinho tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Sguardo/belenzinho nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Belenzinho.
Quais as comodidades do Condomínio Sguardo/belenzinho?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, quadra, interfone, guarita blindada, salão de jogos, lavanderia, salão de festas.