Condomínio Itapena — Rua Afonso Pena, 469, Bom Retiro
Rua Afonso Pena, 469 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Itapena
O Condomínio Itapena fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Afonso Pena, 469. O prédio tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2010 a abr/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Itapena. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Itapena?
O Condomínio Itapena tem 13 vendas registradas entre set/2010 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Itapena
No Condomínio Itapena, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.995 em 2020 para R$ 3.697 em 2025 — valorização de -7% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Itapena
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2010 e abr/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 470.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 465.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 316.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 255.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 268.000 |
| mai/2020 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| jan/2016 | Apartamento | 107 m² | ~66 m² | R$ 350.000 |
| dez/2014 | Apartamento | 109 m² | ~68 m² | R$ 270.000 |
| abr/2014 | Apartamento | 206 m² | ~128 m² | R$ 410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Itapena tem 13 vendas registradas entre set/2010 e abr/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Itapena
Quantas vendas o Condomínio Itapena já teve?
O Condomínio Itapena tem 13 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de set/2010 a abr/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Itapena?
O condomínio conta com condominio fechado, elevador, portaria 24h.