Condomínio Iv Centenario — Rua Tres Rios, 95, Bom Retiro
Rua Tres Rios, 95 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Iv Centenario
O Condomínio Iv Centenario fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Tres Rios, 95. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Iv Centenario. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Iv Centenario?
O Condomínio Iv Centenario é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Iv Centenario
No Condomínio Iv Centenario, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.906 em 2017 para R$ 6.835 em 2026 — valorização de +135% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Iv Centenario
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2010 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 360.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 435.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 160.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 300.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 380.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 400.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 466.400 |
| jan/2024 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 280.000 |
| set/2023 | Apartamento | 78 m² | ~48 m² | R$ 265.000 |
| set/2023 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 440.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Iv Centenario é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Iv Centenario
O Condomínio Iv Centenario tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Iv Centenario nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.
Quais as comodidades do Condomínio Iv Centenario?
O condomínio conta com condominio fechado.