Condomínio Newton Prado — Rua Newton Prado, 223, Bom Retiro
Rua Newton Prado, 223 · Bom Retiro · São Paulo
Sobre o Condomínio Newton Prado
O Condomínio Newton Prado fica em Bom Retiro, São Paulo, na Rua Newton Prado, 223. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Newton Prado. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Bom Retiro, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Newton Prado?
O Condomínio Newton Prado é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Newton Prado
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Newton Prado
No Condomínio Newton Prado, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.795 em 2020 para R$ 5.137 em 2025 — valorização de +35% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Newton Prado
21 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2014 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 334.400 |
| mai/2025 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 287.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 305.912 |
| out/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 310.000 |
| out/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 335.000 |
| set/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 350.000 |
| set/2024 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 370.000 |
| set/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 236.500 |
| ago/2024 | Apartamento | 131 m² | ~81 m² | R$ 300.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 121 m² | ~75 m² | R$ 319.703 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 21 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Newton Prado?
O Condomínio Newton Prado é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Newton Prado
O Condomínio Newton Prado tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Newton Prado nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Bom Retiro.
Quais as comodidades do Condomínio Newton Prado?
O condomínio conta com interfone, elevador.