Flow Imóveis

Condomínio You — Rua Anhangüera, 725, Barra Funda

Rua Anhangüera, 725 · Barra Funda · São Paulo

1
Disponíveis
2
Dormitórios
63 m²
Área
R$ 640.000
Venda a partir de

Sobre o Condomínio You

O Condomínio You fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Anhangüera, 725. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 63 m². Para comprar, os valores começam em R$ 640.000 (mediana de R$ 640.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, churrasqueira, playground, academia.

Apartamentos à venda no Condomínio You

Preço e valorização no Condomínio You

5,5k6,5k7,5k8,5k9,5k201820202022202420262018: R$ 5.890/m² útil estimado2019: R$ 5.850/m² útil estimado2020: R$ 5.995/m² útil estimado2021: R$ 7.315/m² útil estimado2022: R$ 7.150/m² útil estimado2023: R$ 6.863/m² útil estimado2024: R$ 7.971/m² útil estimado2025: R$ 8.205/m² útil estimado2026: R$ 9.060/m² útil estimado

No Condomínio You, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.890 em 2018 para R$ 9.060 em 2026 — valorização de +54% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+54%
≈ +5,5% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 10 anúncios
~62 m² · 5 anúnciosR$ 3.490/mês · R$ 56/m²
~63 m² · 2 anúnciosR$ 3.415/mês · R$ 55/m²
~77 m² · 2 anúnciosR$ 3.650/mês · R$ 48/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

O prédio

15
andares
8
apartamentos por andar
construtora

Dados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

Por perto

  • Escolas Talmud Tora Hamaor99 m
  • Ciclovia Ciclofaixa Norma Pieruccini Giannotti180 m
  • Clubes Raul Tabajara256 m
  • Feiras Bom Retiro746 m
  • Hospitais Hosp da Aeronautica de São Paulo1,2 km
  • Parques Luz2,3 km

O que o condomínio oferece

🏊Piscina
🐾Aceita pets
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre o Condomínio You

Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio You?

Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio You, em Barra Funda.

Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio You?

Os imóveis à venda no Condomínio You partem de R$ 640.000, com mediana de R$ 640.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.

Quais as comodidades do Condomínio You?

O condomínio conta com piscina, aceita pets, salão de festas, churrasqueira, playground, academia.

Quantos andares tem o Condomínio You?

O Condomínio You tem 15 andares, com 8 apartamentos por andar, conforme ficha do empreendimento nos portais.

Quem construiu o Condomínio You?

A construtora informada para o Condomínio You é Tibério.

O que fica perto do Condomínio You?

Escola Talmud Tora Hamaor a 99 m, ciclovia Ciclofaixa Norma Pieruccini Giannotti a 180 m, clube Raul Tabajara a 256 m, feira Bom Retiro a 746 m.