Condomínio Station Nova Barra — Rua Capistrano de Abreu, 405, Barra Funda
Rua Capistrano de Abreu, 405 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Station Nova Barra
O Condomínio Station Nova Barra fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua Capistrano de Abreu, 405. Na Flow há 4 imóveis disponíveis para comprar, com 3 dormitórios e de 66 a 115 m². Para comprar, os valores começam em R$ 650.000 (mediana de R$ 717.500). O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.
Apartamentos à venda no Condomínio Station Nova Barra
ComprarCód. FLOW2307
ComprarCód. FLOW2753
ComprarCód. FLOW3318
ComprarCód. FLOW581O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Station Nova Barra
No Condomínio Station Nova Barra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.545 em 2017 para R$ 9.129 em 2026 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Station Nova Barra
313 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2008 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 141 m² | ~87 m² | R$ 900.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 464.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 400.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 590.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 347.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 510.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 540.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 410.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 639.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 313 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Station Nova Barra
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Station Nova Barra?
Atualmente 4 imóveis disponíveis no Condomínio Station Nova Barra, em Barra Funda.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Station Nova Barra?
Os imóveis à venda no Condomínio Station Nova Barra partem de R$ 650.000, com mediana de R$ 717.500. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Station Nova Barra?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, interfone, sala de jogos, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário.