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Rua Capistrano de Abreu, 405 — Cobertura 115m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Capistrano de Abreu, 405 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FLOW581

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

115 m²

Área privativa

2007

Ano

Venda

R$ 1.377.000

Condomínio R$ 1.400

IPTU R$ 4.870

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente

✓Ar_condicionado_central

✓Area_servico

✓Churrasqueira

✓Closet

✓Deposito

✓Gas_encanado

✓Home_office

✓Infraestrutura_ar_condicionado

✓Interfone

✓Lavabo

✓Moveis_planejados

✓Piso_porcelanato

✓Piso_laminado

✓Vista_para_cidade

✓Vista_panoramica

✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Ampla cobertura com ambientes arejados e ótima iluminação natural, oferecendo uma linda vista permanente. Possui armários planejados, acabamentos de primeira linha e infraestrutura para ar-condicionado.

O condomínio

No Condomínio Station Nova Barra.

🏊Piscina

🐾Aceita pets

✓Interfone

✓Sala de Jogos

✓Condominio Fechado

🛗Elevador

🌳Área verde

🚲Bicicletário

✓Portao Eletronico

🧖Sauna

⛹️Quadra

🍽️Espaço gourmet

🧸Brinquedoteca

🎱Salão de jogos

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛎️Portaria 24h

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

🚇Marechal DeodoroMetrô · 661 m · ~8 min a pé 🚇Santa CecíliaMetrô · 1.3 km · ~17 min a pé 🚇Palmeiras - Barra FundaMetrô · 1.4 km · ~17 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Station Nova Barra

Preço e valorização no Station Nova Barra

No Station Nova Barra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.545 em 2017 para R$ 9.129 em 2026 — valorização de +21% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026

+21%

≈ +2,1% ao ano · R$/m² útil estimado