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Rua José Gomes Falcão, 215 — Apartamento 108m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas
Rua José Gomes Falcão, 215 · Barra Funda, São Paulo
Cód. FLOW1763
3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
108 m²
Área privativa
2009
Ano
Venda
R$ 1.450.000
Condomínio R$ 1.500
IPTU R$ 5.060
Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.
Características do imóvel
✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Churrasqueira
✓Espaco_gourmet
✓Gas_encanado
✓Infraestrutura_ar_condicionado
✓Interfone
✓Moveis_planejados
✓Piscina
✓Vista_permanente
Sobre o imóvel
Apartamento em andar alto, com face norte, garantindo ótima iluminação e vista permanente. A unidade possui sala para dois ambientes integrada à varanda, cozinha espaçosa e área de serviço independente, além de 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
O condomínio
🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Acessibilidade
🛗Elevador
🌳Área verde
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia
Localização
Localização aproximada — Barra Funda.
Transporte por perto
🚇Palmeiras - Barra FundaMetrô · 875 m · ~11 min a pé🚇Marechal DeodoroMetrô · 1.6 km · ~21 min a pé🚇PerdizesMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé
Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.
Vendas recentes no Nova Pacaembu
Preço e valorização no Nova Pacaembu
No Nova Pacaembu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.642 em 2018 para R$ 10.753 em 2026 — valorização de +91% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Valorização de 2018 a 2026
+91%
≈ +8,4% ao ano · R$/m² útil estimado
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