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Rua José Gomes Falcão, 215 — Apartamento 108m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua José Gomes Falcão, 215 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FLOW4140

Quartos

Suítes

Banheiros

Vagas

108 m²

Área privativa

2012

Ano

Venda

R$ 1.190.000

Condomínio R$ 138.000

IPTU R$ 13.800

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico

✓Banheiro_servico

✓Churrasqueira

✓Despensa

✓Interfone

Sobre o imóvel

Apartamento em Barra Funda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma ampla sala que se conecta a uma varanda gourmet. A cozinha planejada oferece praticidade, enquanto a unidade conta com ar-condicionado em todos os quartos.

O condomínio

25 andares · 4 apartamentos por andar · Construtora ESSERDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Nova Pacaembu.

🏊Piscina

🧖Sauna

⛹️Quadra

🎉Salão de festas

🍖Churrasqueira

🛗Elevador

🛝Playground

🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

🚇Palmeiras - Barra FundaMetrô · 895 m · ~11 min a pé 🚇Marechal DeodoroMetrô · 1.7 km · ~21 min a pé 🚇PerdizesMetrô · 2.0 km · ~25 min a pé

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Nova Pacaembu

Preço e valorização no Nova Pacaembu

No Nova Pacaembu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.642 em 2018 para R$ 10.753 em 2026 — valorização de +91% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026

+91%

≈ +8,4% ao ano · R$/m² útil estimado

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