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Rua Dona Elisa, 150 — Apartamento 101m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Dona Elisa, 150 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FLOW2526

3
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
2
Vagas
101 m²
Área privativa
2010
Ano
Venda
R$ 1.200.000
Condomínio R$ 1.052
IPTU R$ 6.340

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Gas_encanado

Sobre o imóvel

Apartamento de 101 m² com planta funcional e ambientes amplos. A sala espaçosa para dois ambientes se conecta a uma varanda gourmet, ideal para receber. A cozinha é bem distribuída e conta com área de serviço independente.

O condomínio

No Condomínio Amarillis.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
✓Sala de Jogos
✓Acessibilidade
✓Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
✓Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Amarillis

Preço e valorização no Amarillis

6k6,875k7,75k8,625k9,5k2017201820202022202420262017: R$ 6.715/m² útil estimado2018: R$ 6.342/m² útil estimado2019: R$ 7.392/m² útil estimado2020: R$ 7.627/m² útil estimado2021: R$ 7.502/m² útil estimado2022: R$ 8.142/m² útil estimado2023: R$ 8.163/m² útil estimado2024: R$ 9.092/m² útil estimado2025: R$ 9.092/m² útil estimado2026: R$ 9.084/m² útil estimado

No Amarillis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.715 em 2017 para R$ 9.084 em 2026 — valorização de +35% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+35%
≈ +3,4% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 7 anúncios
~50 m² · 2 anúnciosR$ 3.550/mês · R$ 71/m²
~70 m² · 4 anúnciosR$ 4.450/mês · R$ 64/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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