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Alameda Olga, 288 — Apartamento 72m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Alameda Olga, 288 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FL1750091

2
Quartos
1
Suítes
3
Banheiros
1
Vagas
72 m²
Área privativa
2016
Ano
Venda
R$ 1.693.000
Condomínio R$ 1.200
IPTU R$ 3.200

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Area Servico
✓Armario Embutido
✓Deck
✓Sacada
✓Sala Jantar
✓Sala T V

Sobre o imóvel

Apartamento de 72 m² com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 1 vaga de garagem. A planta bem distribuída conta com sala de jantar, sala de TV, sacada e área de serviço, além de armários embutidos e deck na sacada, que trazem charme e funcionalidade ao espaço.

O condomínio

28 andares · Construtora SETINDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Setin Midtown Pacaembu.

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Setin Midtown Pacaembu

Preço e valorização no Setin Midtown Pacaembu

7,5k8,375k9,25k10,125k11k201820202022202420262018: R$ 7.671/m² útil estimado2019: R$ 8.111/m² útil estimado2020: R$ 8.647/m² útil estimado2021: R$ 8.610/m² útil estimado2022: R$ 9.055/m² útil estimado2023: R$ 8.137/m² útil estimado2024: R$ 10.926/m² útil estimado2025: R$ 9.677/m² útil estimado2026: R$ 10.608/m² útil estimado

No Setin Midtown Pacaembu, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.671 em 2018 para R$ 10.608 em 2026 — valorização de +38% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2018 a 2026
+38%
≈ +4,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 13 anúncios
~32 m² · 5 anúnciosR$ 1.400/mês · R$ 44/m²
~50 m² · 5 anúnciosR$ 3.600/mês · R$ 72/m²
~51 m² · 2 anúnciosR$ 4.150/mês · R$ 81/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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