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Rua Rubens Meireles, 105 — Apartamento 132m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua Rubens Meireles, 105 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FLOW3278

3
Quartos
1
Suítes
4
Banheiros
2
Vagas
132 m²
Área privativa
230 m²
Área total
2011
Ano
Venda
R$ 1.700.000
Condomínio R$ 1.582
IPTU R$ 6.327

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

✓Agua_quente
✓Area_servico
✓Banheiro_servico
✓Churrasqueira
✓Closet
✓Gas_encanado
✓Interfone
✓Lavabo
✓Piscina
✓Piso_porcelanato
✓Sacada
✓Vista_panoramica
✓Vista_permanente

Sobre o imóvel

Este apartamento de 132 m² possui uma suíte com closet e banheiros modernos, além de uma varanda arejada com vista panorâmica. Os acabamentos em porcelanato e a área de serviço garantem conforto e praticidade.

O condomínio

29 andaresDados construtivos: ficha do empreendimento nos portais.

No Condomínio Celebration.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
✓Condominio Fechado
🍖Churrasqueira
🛗Elevador
🛝Playground
🌳Área verde
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Celebration

Preço e valorização no Celebration

4,5k6k7,5k9k10,5k2017201820202022202420262017: R$ 4.635/m² útil estimado2018: R$ 6.145/m² útil estimado2019: R$ 7.376/m² útil estimado2020: R$ 6.982/m² útil estimado2021: R$ 7.855/m² útil estimado2022: R$ 7.589/m² útil estimado2023: R$ 8.800/m² útil estimado2024: R$ 9.705/m² útil estimado2025: R$ 10.197/m² útil estimado2026: R$ 10.197/m² útil estimado

No Celebration, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.635 em 2017 para R$ 10.197 em 2026 — valorização de +120% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+120%
≈ +9,2% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 9 anúncios
~96 m² · 6 anúnciosR$ 6.600/mês · R$ 69/m²
~132 m² · 3 anúnciosR$ 6.700/mês · R$ 51/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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