Flow Imóveis
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Rua Capistrano de Abreu, 405 — Apartamento 68m² à venda, 3 quartos, 1 suíte, 1 vaga

Rua Capistrano de Abreu, 405 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FLOW2307

3
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
1
Vagas
68
Área privativa
2007
Ano
Venda
R$ 650.000
Condomínio R$ 1.147
IPTU R$ 1.750

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Area_servico
Cozinha_integrada
Gas_encanado
Infraestrutura_ar_condicionado
Interfone
Moveis_planejados
Piso_laminado
Sacada
Vista_para_cidade
Vista_permanente

Sobre o imóvel

Apartamento moderno e espaçoso com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. A planta integrada proporciona um ambiente contemporâneo, com ampla sala e cozinha, além de uma varanda com vista permanente.

O condomínio

No Condomínio Station Nova Barra.

🏊Piscina
🐾Aceita pets
Interfone
Sala de Jogos
Condominio Fechado
🛗Elevador
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Portao Eletronico
🧖Sauna
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
🧸Brinquedoteca
🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛎️Portaria 24h
🛝Playground
🏋️Academia

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Station Nova Barra

Preço e valorização no Station Nova Barra

5,5k6,5k7,5k8,5k9,5k20182020202220242026

No Station Nova Barra, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.545 em 2017 para R$ 9.129 em 2026 — valorização de +21% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+21%
+2,1% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 6 anúncios
~50· 3 anúnciosR$ 3.969/mês · R$ 79/m²
~58· 3 anúnciosR$ 3.200/mês · R$ 52/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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