Condomínio Barra Park — Rua dos Americanos, 185, Barra Funda
Rua dos Americanos, 185 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Barra Park
O Condomínio Barra Park fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua dos Americanos, 185. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 83 m². Para comprar, os valores começam em R$ 990.000 (mediana de R$ 990.000). O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca.
Apartamentos à venda no Condomínio Barra Park
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Barra Park
No Condomínio Barra Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.226 em 2017 para R$ 9.424 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Barra Park
251 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2017 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 499.200 |
| mai/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 920.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 728.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 640.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 133 m² | ~82 m² | R$ 446.400 |
| mar/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 900.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 521.475 |
| mar/2026 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 900.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 635.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 655.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 251 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barra Park
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Barra Park?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Barra Park, em Barra Funda.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Barra Park?
Os imóveis à venda no Condomínio Barra Park partem de R$ 990.000, com mediana de R$ 990.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Barra Park?
O condomínio conta com salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground, academia, gerador, coworking, cameras de seguranca.