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Rua dos Americanos, 185 — Apartamento 83m² à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas

Rua dos Americanos, 185 · Barra Funda, São Paulo

Cód. FLOW2988

2
Quartos
1
Suítes
2
Banheiros
2
Vagas
83
Área
2016
Ano
Venda
R$ 990.000
Condomínio R$ 1.300
IPTU R$ 3.300

Atendimento rápido pela Fabi, nossa IA.

Características do imóvel

Agua_quente
Ar_condicionado_central
Area_servico
Churrasqueira
Cozinha_integrada
Espaco_gourmet
Gas_encanado
Home_theater
Interfone
Janela_teto_chao
Moveis_planejados
Piso_laminado
Piso_madeira
Sacada
Vista_para_cidade

Sobre o imóvel

Apartamento de 83m² em andar alto, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e varanda gourmet integrada. A cozinha americana possui ampla bancada e armários planejados, ideal para momentos em família.

O condomínio

No Condomínio Barra Park.

🎱Salão de jogos
🎉Salão de festas
🍖Churrasqueira
🛝Playground
🏋️Academia
🔌Gerador
💻Coworking
Cameras de Seguranca
🐾Aceita pets
Espaco Zen
🧸Espaço kids
Interfone
🐾Espaço pet
🤸Recreação
Acessibilidade
🌳Área verde
🚲Bicicletário
Deck
🧖Sauna
🧸Brinquedoteca
🎮Espaço teen
Quadra
🛎️Portaria 24h
Solario
🏊Piscina
Circuito de Seguranca
💆Spa
Hall de Entrada
Sala de Jogos
Condominio Fechado
Guarita
🛗Elevador
Ronda/vigilancia
Portao Eletronico
⛹️Quadra
🍽️Espaço gourmet
Cinema

Localização

Localização aproximada — Barra Funda.

Transporte por perto

Distância em linha reta a partir da localização aproximada do imóvel.

Vendas recentes no Barra Park

Preço e valorização no Barra Park

6k6,875k7,75k8,625k9,5k20182020202220242026

No Barra Park, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.226 em 2017 para R$ 9.424 em 2026 — valorização de +51% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2017 a 2026
+51%
+4,7% ao ano · R$/m² útil estimado

Aluguel por metragem

Média dos anúncios · 8 anúncios
~65· 5 anúnciosR$ 4.500/mês · R$ 69/m²
~83· 3 anúnciosR$ 5.900/mês · R$ 71/m²

Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.

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