Condomínio Miami Garden — Rua dos Americanos, 838, Barra Funda
Rua dos Americanos, 838 · Barra Funda · São Paulo
Sobre o Condomínio Miami Garden
O Condomínio Miami Garden fica em Barra Funda, São Paulo, na Rua dos Americanos, 838. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 57 m². Para comprar, os valores começam em R$ 570.000 (mediana de R$ 570.000). O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario.
Apartamentos à venda no Condomínio Miami Garden
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Barra Funda, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Miami Garden
No Condomínio Miami Garden, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.161 em 2018 para R$ 9.300 em 2026 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Miami Garden
103 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2012 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 512.100 |
| mar/2026 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 520.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 300.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 520.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 564.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 595.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 490.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 289.598 |
| nov/2024 | Apartamento | 90 m² | ~56 m² | R$ 299.350 |
| out/2024 | Apartamento | 89 m² | ~55 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 103 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Miami Garden
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Miami Garden?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Miami Garden, em Barra Funda.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Miami Garden?
Os imóveis à venda no Condomínio Miami Garden partem de R$ 570.000, com mediana de R$ 570.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Miami Garden?
O condomínio conta com salão de jogos, zelador, salão de festas, churrasqueira, portaria 24h, playground, academia, solario.